不動産購入は一生涯で最も大きい買い物といっても過言ではありません。
物件探し、ローン返済計画、税金など、知っておきたいポイントがもり沢山です。
しっかりと準備をして、納得のいく住まいを手に入れてください。

１．どんな家に住みたいのかをイメージする

　「マイホームが欲しい！」と思ったら、
　まずは家族がどんな生活をイメージしているか希望を出し合って、
　イメージ作りを行いましょう。
　「住みたいエリアは？」
　「交通の便は？」
　「リビングは？」
　「キッチンは？」
　「お風呂は？」
　「間取りや部屋の広さは？」
　どんなことでもいいから、すべてを書き出すことが大切です。
　その上で将来まで考えた希望をまとめて、欲しい家のイメージを固めていきます。
　新しく始まる新生活を想像するとワクワクしてきませんか♪

２．情報収集・勉強

　不動産は非常に額が大きいため、行き当たりバッタリの衝動買いでは問題です。
　マイホームの購入に関する書籍などで勉強してからの方が効率的に情報収集できます。

　例えば情報を集める手段として、
　新聞折込・住宅雑誌・インターネットなどがあります。
　情報を収集すると、たくさんの物件がありすぎて目移りしてしまうと
　思いますが、家族の希望する優先順位に基づいて、いくつか物件を
　絞り込みながらより詳しい情報を入手すると良いでしょう。

３．資金計画を立てる

　マイホームの購入にあたり、最も大切なのは資金計画をたてることです。
　まずは購入金額や税金、その他諸費用の支払いなど、必要となるお金を
　すべて把握しましょう。
　その上で、自己資金、ご利用可能な住宅ローン、借入金額、毎月返済金額
　などを確認します。
　家族の将来や人生設計を考え、無理のない健全な資金計画を立てることが
　大切です。

４．お部屋の内見に行く

　不動産会社へ連絡し、気になる物件の内覧をしましょう。
　物件図面では気がつかなかったことに気づいたり、当初のイメージと違う
　こともよくあります。
　何もを置いていない室内は意外と広く見えます。
　実際に家具を置いてその部屋で暮らすイメージをすることも大切ですね。

　現地では間取りや日当たりなどを見ながら、そこで生活するイメージをふくらませましょう。
　疑問や気になることがあったら細かいことでも気にせずに色々と質問をしましょう。

　また、周辺環境のチェックもお忘れなく！
　駅までの距離は？
　スーパーや学校、病院は近くにある？　等々
　平日と土日、昼と夜では混雑度などが異なることも多いので、できれば数回出向くといいですね。

５．購入・ローン申込

　希望の家が見つかって、資金計画のプランも出来上がれば、まずは
　物件を押さえるために購入申し込みを行います。

　その後、建物の構造や面積、登記の内容など「重要事項説明」を受け、
　問題がなければ契約書に署名・捺印して手付金を支払い、契約完了です。

６．内覧

　建築前や建築途中での契約の場合は、完成後、問題がないか自分の目で
　確認しましょう。
　問題があれば修正を依頼。完了後に引き渡しとなります。

７．入居

　そしてついにご入居。新しい生活のスタートです！
　※支払いは、契約時に一部金を、引き渡し時に残額を支払う場合が
　　多いですが、詳細は購入時にご確認ください。