１．どんなお部屋に住みたいのかをイメージする

　「お引っ越しをしたい！」
　と思ったら、まずは自分がどのようなお部屋に住みたいのかを
　イメージしてみましょう。
　新しく始まる新生活を想像するとワクワクしてきませんか♪

　どの沿線、どの駅に住もうかしら？　最寄駅からは徒歩何分圏内まで？
　間取りはどうしましょう？　広さは何㎡くらい？
　設備は何か必要ですか？　バストイレ別、エアコン、オートロック？
　築年数はどれくらいまで？　新築が良いですか？

　まずはご自身の理想のお部屋をイメージすることから始まります！

２．予算を決める

　自分の理想のお部屋がイメージできたら、次は予算を決めていきましょう。
　家賃の目安はおおざっぱにいえば「収入の三分の一まで」と言われます。

　また、初期費用の計算は前もって計画的に行いましょう。
　主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、鍵交換代や火災保険加入料、仲介手数料、
　管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。

　

３．お部屋探しをする

　希望の条件と予算が決まったら、さっそくお部屋探しをしましょう。
　まずはインターネットや携帯サイトで検索！

　もし希望のお部屋が見つかったら、不動産会社に問い合わせましょう。
　当サイトでも多数物件を取りそろえています！

　

４．お部屋の内見に行く

　不動産会社へ連絡し、気になる物件の内覧をしましょう。
　物件図面では気がつかなかったことに気づいたり、当初のイメージと違う
　こともよくあります。
　何もを置いていない室内は意外と広く見えます。
　実際に家具を置いてその部屋で暮らすイメージをすることも大切ですね。

　お部屋の中だけでなく、周辺環境についても見てみましょう。
　ホームズの「物件見学のしおり」はとても参考になります。

　

５．申込をする

　物件が決まれば入居申込書に必要事項を記入し申込みを行います。
　ほとんどの物件の場合連帯保証人が必要となります。
　連帯保証人には両親、兄弟、親戚が適切です。

　最近では保証会社を利用した「連帯保証人なしプラン」ＯＫのお部屋も
　増えてきています。

　申込み時には本人の確認資料（運転免許証・保険証等）が必要
　となりますので忘れずに持っておきましょう。

６．入居審査

　不動産会社、大家さんによる入居審査が行われます。
　（保証会社利用の場合は保証会社が審査します）
　審査期間は、早くて即日。場合によっては１～２日かかります。

　ご本人と連帯保証人へ確認の連絡がいく場合があります。

７．契約手続きを行う

　入居審査に問題がなければ、いよいよ契約です。
　契約時には初期費用一式が必要となりますので事前に渡される計算書に
　記載されている金額をご持参、もしくは振込をすることになります。

　契約時に必要な書類は、不動産会社によって異なりますので、
　必ず事前に確認してください。
　基本的には住民票、源泉徴収票、連帯保証人の印鑑証明書が必要となります。

８．鍵の引き渡し、お引越し

　鍵渡しが終わればいよいよご入居です。

　現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを
　行っておくと良いでしょう。
　最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、大き目のものは
　お早めに手配することをお薦めします。

　引越し時には、壁や床等を傷つけないように注意しましょう。

　引越会社のご紹介も可能ですので、当社にご相談ください。